賃貸物件は、住環境をよく考えて借りることが大切。
| <建物の室内> | ||||
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日当り 窓を開けてチェック。 |
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天井 シミがあれば雨漏りに注意。 |
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壁 たたいて厚さをチェック。 |
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ベランダ 広さ、日当り、非常通路などを確認。子供がいる場合は安全性まで細かく。 |
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窓 １部屋１つ以上、部屋の反対側か向かい合わせであったほうが風通しが良い。 |
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コンセント １部屋に最低２カ所は欲しい。家具を配置した後の使い勝手も考慮して。 |
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間取り 自分や家族の起床後の動きを想定して確認。 |
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家具の配置 手持ち家具のサイズ計測をして、メジャー持参でチェック。 |
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収納 十分な広さか。内側にカビなどが発生していないか。 |
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防犯 |
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キッチン 流し台の広さ、換気設備、家具などを置くスペース、水まわりの確認。 |
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管理 マンション・アパートは管理状態もチェックしておきましょう。 |
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浴室 カビ、排水をチェック。 |
※あらゆる条件を満たしてくれる好条件の物件は当然家賃も高い。自分にとってさして重要でない条件を１つ２つ切り捨てることが、お得な物件に巡りあうコツです。 |
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| <周囲の環境> | ||||
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駅・バス停 距離・所要時間はもちろん街灯の有無や見通し、人通りをチェック。 |
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コンビニエンスストア 近くにあると便利。 |
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交通機関 運行時間を確認。近くにタクシーの営業所があるとイザという時に便利。 |
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学区 学校はすぐ近くでも、実は学区違いということもあるので、ぜひ確認を。 |
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スーパー・商店街 商品の品揃え、営業時間をチェック。 |
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公園 子供の遊び場として。一人暮らしでも近くに公園がある環境はおすすめ。 |
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| 以外に家賃の安い穴場物件 |  |
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| ◆中古物件は狙い目のひとつ。家賃がかなり安いものもあるので見逃せない。古い＝汚いと思われがちですが、ハウスリフォームにより古さを感じさせない物件も多いものです。また、早期に建てられた物件は、日当たりがよく畳のサイズが大きいなどのメリットがある場合も。 |
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